今回は、不動産ポータルサイト（スーモ・アットホーム等）で、

検索する際に価格条件も入力することも多いでしょうが、

果たしてこの価格が安いのか？高いのか？　と迷うことも多いのでは

ないでしょうか？

個別物件価格は個々の条件によるところもありますが、

株式や商品には「市場価格」がはっきりと明示されますが、

不動産価格にも全体相場（趨勢）を観るうえで参考となる「指標」も存在します。

よく業界で引用されるデータとしては

東京カンテイ　という不動産取引価格データ等情報会社が月次発表する

3大都市（東京・大阪・名古屋）における「中古マンション70㎡価格推移」統計

があります。

これは多種多様な条件のマンション売買を統一条件（70㎡あたり）に修正した

価格推移動向をプレスリリース（報道機関発表）しています。

本年（2025年）上半期における中部地区の概況は

～中部圏は前期比＋3.1％の2,346万円で微増

中部圏では新型コロナ禍による地域経済への悪影響に加えて、リニア中央新幹線の工事進捗の遅れなどもあり、

実需・投資ニーズの減退から価格上昇に急ブレーキが掛かった。～

とされています。

これを受けてのことかもしれませんが、当店も含め業界としては

感染症下によりご来店のお客様の数は減少しましたが、

成約（契約）数は肌感覚としてはなんら衰えをみせていない

「賃貸物件流動数は減少、中古物件売買は増加」と思います。

地域の相場観をつかむうえでは参考になりますので一度

「東京カンテイ」ホームページ　　70m²換算価格推移

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/index.html

をご覧ください。